OTTAWA (Ontario) – Après la décennie perdue des libéraux, le rêve d’accéder à la propriété est encore plus lointain dans notre plus grand marché immobilier. Cela a été confirmé aujourd’hui par BILD GTA, qui a constaté que les ventes de maisons en préconstruction à Toronto se sont effondrées et a mis en garde contre une grave pénurie de logements dans les deux ans à venir.

Le mois dernier, les ventes de maisons en préconstruction ont été inférieures de 89 % à la moyenne sur dix ans et ont diminué de 72 % par rapport à avril 2024. Cela marque le septième mois consécutif de ventes record de maisons neuves dans la région du Grand Toronto.

Les condos ont connu la plus forte baisse, avec des ventes en recul de 80 % depuis avril 2024 et de 94 % par rapport à la moyenne sur dix ans. Les ventes de maisons individuelles neuves ont également chuté, avec une baisse de 66 % par rapport à avril de l’année dernière et de 77 % par rapport à la moyenne sur dix ans.

La situation devrait encore s’aggraver, selon la BILD GTA, qui estime que « le secteur de la construction neuve ralentit rapidement et qu’un déficit massif de l’offre se profile pour la période 2027-2029 ». Elle a également confirmé que la réduction de la TPS accordée par les libéraux aux acheteurs d’une première maison « ne contribuera pas de manière substantielle à améliorer l’accessibilité ni à stimuler de manière significative les ventes et la construction ».

Parallèlement, les propriétaires existants sont également confrontés à la hausse des coûts du logement et des produits alimentaires. Selon Equifax, les propriétaires ont connu une augmentation de 6,5 % des défauts de paiement, les défauts de paiement hypothécaire de plus de 90 jours ayant augmenté de 71,5 % en Ontario et de 33,3 % en Colombie-Britannique depuis le premier trimestre de 2024.

Ils ne sont pas les seuls, puisque 1,4 million de Canadiens n’ont pas été en mesure d’effectuer un paiement de crédit au premier trimestre de 2025. Les Canadiens sans hypothèque ont vu leur taux de défaut de paiement augmenter de 8,9 % d’une année à l’autre, les défauts de paiement non hypothécaires étant les plus graves en Ontario (hausse de 24 %), en Alberta (hausse de 15,9 %) et au Québec (hausse de 13,9 %).

La hausse des coûts et la baisse des salaires ont particulièrement touché les jeunes, les Canadiens de 25 ans et moins ayant connu une augmentation de 15,1 % des défauts de paiement. Les taux de défaut de paiement de plus de 90 jours pour les cartes de crédit seulement ont augmenté de 21,7 % chez les moins de 26 ans, d’une année sur l’autre.

Les Canadiens veulent des mesures qui permettront de construire des logements abordables et de créer des emplois bien rémunérés. Les conservateurs continueront d’appuyer un plan concret qui réduira les impôts afin de rendre la vie plus abordable et de rétablir le rêve de l’accession à la propriété.